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信息公告
关于齐鲁师范园5号楼交房的通知
发布日期: 2018-01-20 浏览次数:

各部门、单位并我校各购房业主:

根据开发商相关安排,定于1月23日起办理齐鲁师范园5号楼(新8号楼)交房手续,现将交房有关事宜通知如下:

一、交房流程

(一)业主身份确认

请带好购房协议、购房者本人身份证、交款收据、地下室购捐收据,进行业主身份确认。

(二)收回以前协议。

(三)填写“专项维修资金申请书”。

(四)发放“两书”(商品房质量保证书、使用说明书)。

(五)签订前期物业服务协议、装修协议等。

(六)根据有关规定,交纳相应费用,其中:

开发商代收或收取的费用:1.专项维修资金:120元/平方米;2.物业服务费:1.1元/平方米/月(预交半年)。如需装修,暂收装修保证金3000元/户、装修垃圾清运费3元/平方米。以上费用可使用pos机刷卡手续费20元一笔,(只能刷借记卡);或手机银行转账(不能使用现金)。

校财务结算中心代收的费用:1.房屋面积差价:以房管局实际测绘面积为准;2.燃气施工配套费:3211.63元/户(复式按两户收费);3.储藏室(地下室)房款:前期购买款项请在校财务结算中心交纳。以上费用可使用现金或银联卡等。具体见附件二。

特别注意:因正值寒假期间,请收房业主集中于1月23号-24号到历下校区教学楼一楼(电梯隔壁房间)学校财务交费。7号楼未交费者也可前往办理。

前期捐助款请与业委会筹备组成员迟乐新联系,电话:15165160102。

(七)现场验房,填写《验房表》。验房有问题,可现场提出,由开发商负责维修。

(八)发放钥匙门卡,交房结束。

以上凡未注明负责者,皆为开发商万平公司负责。

二、交房时间、地点

交房时间:见附件一。

交房地点:齐鲁师范园物业办公楼(新8号楼南),电话:83611166。

三、注意事项

1.请各部门、单位和离退休工作处及时通知所属购房户,带好必要材料按规定的时间前往办理。

2.允许直系亲属更改姓名。

特别注意:寒假期间有需要更改姓名者,请收房时直接按以下要求在物业审查、办理(开学后,仍先到校工会办理):

(1)户口本或其他能够证明亲属关系的证明,如人事档案、派出所证明等。

(2)原业主和拟更改姓名的业主双方身份证原件和复印件。

(3)原则上要求原业主和拟更改姓名的业主都需前来办理。如原业主因故不能前来,需出具亲笔书写的委托书。原业主已去世的需有相关证明。

(4)父母有多个子女,如改为一个子女姓名,其他子女需提供签名、按手印的同意书,同时出具其他子女的身份证原件和复印件。

上述材料,校工会审核的同时,开发商也要求审核,并均需留存复印件。

工会办理:2号教学楼B323房间,电话:66778298。开发商办理:交房时一并办理。

其他买卖房屋者(包括本校教职工之间),更改姓名请直接与开发商联系。

3.鉴于规定时间内有些业主不积极收房,已严重影响了交房秩序和物业运转。经开发商要求,业委会筹备组成员会议商定,不收房者将于本栋楼交完一个半月后开始收物业费。请各位业主顾全大局,尽快收房。

4.个别未领取或丢失购房协议的业主,可到校工会办理手续。

特别注意:因正值寒假期间,请需开具“购房协议丢失证明”的业主发短信至13969111897说明情况,以便通知物业交房。短信格式:物业公司:***是5号楼***室业主,因购房协议丢失,请先予以交房,相关证明开学后补交。

相关证明由工会统一办理,但请有关业主开学第二周后到工会办公室领取证明复印件。

5.个别丢失收据的业主,请到校财务处查询,复印。

6.装修房屋的业主,请到校保卫处办理北校门出入相关手续。

7.其他楼未收房业主请在不影响正常交房顺序的情况下,择机前往办理,电话:83611166。

8.交房办理时间:上午:8:30-11:30,下午:1:30-4:30。

附件一:5号楼交房时间、房号

附件二:校财务结算中心交费办法

附件三:齐鲁师范园5号楼业主名单

                                                                                 齐鲁师范园业委会筹备组

                                                                                        2018年1月20日

 


附件下载:
齐鲁师范园5号楼交房通知

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